作為贛南客家民居重要代表的“九井十八廳”，由于不少此類建筑尚未列入文物保護，保護經費難以得到保證。在此背景下，有專家提出，應引導民間力量保護有價值的古民居。

　　贛州市章貢區水西鎮永安村村委會主任朱啟珩的心又揪了起來。不久前，村里一棟200余年的老宅在大雨中轟然坍塌，而該村還有3棟這樣的老宅子因年久失修面臨坍塌的危險。

　　風吹雨淋日曬

　　一棟200余年老宅坍塌

　　5月16日10時許，大雨降臨。村民朱啟幟突然聽到一聲巨響，循聲望去，一棟有著200多年歷史的古宅發生坍塌。“老屋的前廳出現大面積坍塌，所幸里面沒有住人。”朱啟幟說。

　　記者看到，老宅房頂門窗上有大量精美的雕刻，非常講究。盡管年代久遠，依然能感覺到當年的輝煌和氣派。朱啟幟說，房子人丁最旺時，同時住了65戶人家。

　　據朱啟珩介紹，村里還有3棟這樣的老房子，都是“九井十八廳”風格。規模大的，可容納一個家族上百戶人家生活居住。該村現存的“九井十八廳”古民居多數建于清代中末期，主要是大富人家或官宦人家所建的宅院。

　　無人住無力修

　　老宅10年后或消失

　　贛南客家民居有兩種主要類型，一種是“廳屋組合式”民居，一種是“圍屋”。朱啟珩介紹，前幾天坍塌的古宅遠近聞名，距今已200多年。

　　村民告訴記者，村里不少老宅的瓦片橫梁已超期“服役”，雨水加上年久失修，極易使橫梁腐爛，時間一長，這些“上歲數”的老宅還會坍塌。

　　“古宅維修一直是個老大難問題，居民自己保護心有余而力不足。”朱啟珩說，一些老房子沒有人住，自然也就沒人管了。即便有人住的老房子，因為戶主多，修繕資金分攤也很難。村里多次向政府相關部門反映，希望劃撥經費修繕，但由于沒有列入文物保護單位，一直沒有立項。

　　“這樣下去，少則5年，多則10年，這些古民居全部要倒塌，人們再也看不到它們了。”朱啟珩無奈地說。

　　旅游資源豐富

　　期待民間資本注入

　　一方面不愿看到古宅消失，一方面又無力修繕，永安村在保護古宅問題上陷入兩難境地。作為年代久遠的古村落，永安村具有豐富的旅游資源，村民希望能據此打造成旅游景點。

　　“如今，你仍可看到河頭墟上一些騎樓式的古商鋪、廟堂等古跡，歷經幾百年的永安石拱橋依舊是村民們常過的交通要口，見證著這里曾經的繁華。”談到村里的古遺跡，朱啟珩如數家珍。“現在交通便利了，有著200多年歷史的古墟場旁通了水泥公路，贛州城還有公交車直達，每逢墟日，河頭墟上商賈云集，熱鬧非凡。”

　　“永安村離贛州市區僅僅20多公里，林木豐茂，山清水秀，水源充足氣候宜人，一條清澈的溪河穿過古村，加上這些老宅和歷史遺跡，如能發展郊區旅游和農家樂，應該是煥發老宅新的生命力的好路子。”朱啟珩說，這個計劃該村已經制定多年，但苦于無資金，一直未啟動。

　　對此，江西師大古建筑保護專家認為，民間資本是文化遺產保護的生力軍，作用越來越受到重視，政府部門應引導民間力量介入，尤其在非文保單位的保護修繕上。他說，古民居的保護需要創新思路，多渠道、多形式籌措經費，比如可以通過企業和個人出資，打造旅游產品，既可有效保護古遺跡，又能增加旅游亮點。