河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事長胡葆森

    胡葆森(57歲)

    職位：河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事長

    江湖外號：與王石、馮侖并稱“地產(chǎn)三君子”

    下海經(jīng)歷：1991年從正處級職位辭職下海，在香港炒樓花掙上千萬，1992年回到河南建立河南建業(yè)集團(tuán)

    公司市值：2011年建業(yè)地產(chǎn)營業(yè)收入達(dá)到66.38億元，全年銷售達(dá)到81億元

    胡葆森：“中原霸主”盤踞河南

    雖然僅僅雄踞中原河南，但胡葆森在地產(chǎn)界的名氣卻與王石、馮侖齊名。“堅(jiān)守河南”，向下走的省域化發(fā)展戰(zhàn)略，也使胡葆森帶領(lǐng)的河南建業(yè)成為地產(chǎn)界一個(gè)特立獨(dú)行的企業(yè)。

    1979年，大學(xué)畢業(yè)后的胡葆森被分配到中國紡織進(jìn)出口公司河南分公司工作。上世紀(jì)80年代初期，胡葆森被河南外貿(mào)廳派到香港參與組建外貿(mào)公司，后來取得香港永久居民身份。

    改革的春風(fēng)從南吹到北，一批優(yōu)秀精英紛紛下海淘金。身處香港的胡葆森也在1991年辭職下海，在香港創(chuàng)辦企業(yè)炒房產(chǎn)。1992年，港商身份的胡葆森帶著在香港炒樓花賺到的幾千萬元回到河南，和當(dāng)?shù)氐慕ㄐ泻腺Y成立建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。選擇房地產(chǎn)業(yè)，也和他在香港炒樓花的經(jīng)歷必不可分。而河南相對落后的房地產(chǎn)業(yè)，也給胡葆森提供了大展身手的機(jī)會(huì)。

    當(dāng)一批批大型房企紛紛開啟全國化戰(zhàn)略時(shí)，胡葆森反其道而行之，將目光瞄準(zhǔn)河南下面的市縣城市，即所謂的省域化發(fā)展。2002年，河南建業(yè)將第一個(gè)在鄭州以外的拓展城市選在了胡葆森的家鄉(xiāng)河南濮陽。“河南擁有上億的人口，全球人口過億的國家、地區(qū)不過11個(gè)，如此巨大的市場可以滿足建業(yè)發(fā)展的空間。如果潛心做20年、30年，那也是很不錯(cuò)的。”胡葆森如此詮釋自己的省域化戰(zhàn)略。

    2008年，建業(yè)地產(chǎn)成功上市，進(jìn)入資本市場，而建業(yè)地產(chǎn)如今在河南已進(jìn)入18個(gè)地級市和10個(gè)縣級市。對于建業(yè)未來的發(fā)展，胡葆森曾表示：深耕河南，到2016年，建業(yè)地產(chǎn)還要新進(jìn)入20個(gè)城市，實(shí)現(xiàn)在50個(gè)城市做100個(gè)項(xiàng)目，占有河南10%的市場份額。