核心閱讀：相傳大禹治水時期，洪水淹沒了黃河沿岸村落。一對鳳凰臥于鳳凰臺附近的一個土丘上，水退后人們發現，鳳凰臥的地方原來是一個高高的土臺，從此這里就名為“鳳凰臺”。千百年來，鳳凰臺這塊“天命玄鳥降而生商...

    相傳大禹治水時期，洪水淹沒了黃河沿岸村落。一對鳳凰臥于鳳凰臺附近的一個土丘上，水退后人們發現，鳳凰臥的地方原來是一個高高的土臺，從此這里就名為“鳳凰臺”。

    千百年來，鳳凰臺這塊“天命玄鳥降而生商”的風水寶地，出產過蒸熟后能直立的“鳳臺仙”米，也因其美麗與韻致被冠以鄭州八景之首——“鳳臺荷香”，引得無數文人墨客爭相詠頌。“鳳凰去后�？张_，臺下陂塘面面開。亂把秧針將水刺，齊撐荷蓋接天來。閑鷗眠處清芬滿，孤鶩飛時落照巉。自有舟如蓮瓣小，香風搖蕩綠云隈。”古老文明的千年傳承、地祉厚德的代代延續，令這片古老而神奇的土地更富靈韻。如今的鳳凰臺，承襲著千年的厚重又煥發出新的活力，這一切皆因一個以助力城市發展為己任的城市運營商——升龍企業的到來。

    龍騰宇內：升龍取勢謀遠，用建筑訴說理想

    升龍企業，2006年進入鄭州后，致力于城中村改造建設，先后成功開發了曼哈頓廣場、升龍國際中心、中原新城等中原地產界的明星項目，將舊日老城換新顏，也塑造了一個又一個城市經典。

    業內人士認為，開發商不該只是做項目、拿地、建房、銷售，而應該對城市框架的拉大、居民生活質量的提高、政府稅收的增加作出貢獻。站在運營城市高度上的開發商，應為城市發展作貢獻，每做一個項目，帶動一個區域的變化。升龍就是這樣一個有社會責任感、歷史使命感的城市運營商。2006年，燕莊改造，40億元巨額投資一舉筑就曼哈頓廣場的盛世輝煌；2007年，小李莊華麗轉身，升龍國際中心造就鄭州西區城市中心，贏得萬人矚目；2008年，中原新城五區聯動，以前瞻思維構筑城市全新標識，成就鄭州西區城市換代的功能升級……一座座崛起的大城，一個個當代鄭州閃亮的國際名片，令升龍成為當之無愧的城市運營商。2009年，升龍再度大手筆起勢，185萬平方米的升龍鳳凰城傳奇再續，譜寫升龍企業城市運營新篇章！

    自06年至今，中原樓市歷經了發展、繁榮、盤整、再發展的完整輪回，升龍歷經市場盤整，再度以前瞻目光審視鄭州人居，絢麗升級，開始新一次自我超越！從曼哈頓廣場到升龍鳳凰城，新城崛起的背后，升龍企業作為“城市運營商”的定位愈加清晰。城市運營商的使命不僅是要建好房子，提升城市形象，更重要的是推廣一種文明的生活方式，傳播一種時代的文化精神。升龍，用4年的銳意進取和堅忍砥礪，不斷給城市注入新的活力，重新樹立城市標桿建筑的絕對典范，書寫了一個國際化大鄭州的不世傳奇，訴說著一個有社會責任感的大型企業的理想與使命！升龍企業，用行動向這個城市做出的偉大承諾，也用實力留名中原，彪炳千秋！

    城市新核心：雙城交集，主見大鄭州璀璨未來

    升龍鳳凰城，于鐘靈毓秀的人文寶地鳳凰臺原址拔地而起，成為大鄭州新舊城區交集核心地帶的一顆璀璨明珠。

    如果說鳳凰臺是千年鄭州悠遠厚重的文化縮影，書寫著大鄭州沉著而溫雅的面孔，那么鳳凰臺所在的未來大道、金水路、中州大道、隴海路圍合區域，則是大鄭州新興城市力量蓬勃發展的代言！一個時期以來，鄭東新區、鄭汴一體化將所有人的目光引向東方，大鄭州的核心也隨之東移。不可否認，鄭州向東的擴張方向創造了現代化、國際化大鄭州迅速蛻變的奇跡！由未來大道、金水路、中州大道、隴海路圍合區域正是在城市擴張中形成的新老城區交界的價值中心區！這里是中原地區著名的建材集散地，輻射周邊數十個省市，是與二七商圈、火車站商圈齊名的鎏金旺地，也是鄭州百萬富翁的批量制造基地；這里左手繁華，右手璀璨，既擁有老城區的便利成熟，又可以享受新城區的現代與超前！城市財富的幾何倍數增長，城市疆域的迅猛擴張，令這里備受關注，成為遠見人士心中真正的絕版地段，絕無僅有的城市價值洼地，天賦優越，不可復制，唯有此處！只有這里，才是大鄭州未來的新核心！

    河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清分析，鳳凰臺位于商貿路以西、鄭汴路以南、未來大道以東、隴海路以北，作為城中村，它與燕莊有著同樣的區位價值——地處老城區、鄭東新區的圍合之中。相比原燕莊更為優越的是，以鳳凰臺為中心，向南是航海路沿線高檔居住區，向北有曼哈頓廣場形成的區域商業中心，向東則是CBD。毫無疑問，鳳凰臺在區位價值與經濟發展方向上具有“價值匯集，貫通南北”的天然優勢。由于區域所在的地理位置非常特殊，具有連接新城區與老城區的紐帶作用，因此升龍鳳凰城的開發建設及項目的整體形象對區域發展和城市形象提升尤其重要。有專家表示，鳳凰臺這個區域由升龍企業改造是非常合適的，因為從燕莊、小李莊等幾個城中村的改造可以看出，對于這種“區域關節”項目的開發，升龍企業已經具有非常成熟的經驗和熟練的操作手法。相信升龍鳳凰城將和曼哈頓廣場一樣，不僅能夠成為區域建筑標桿，也必將成為鄭州新的經濟中心。

    鳳翔九天：國際巔峰住區，中原再造城

    當城市擴張、持續發展到一定規模，必然會產生與其規模相匹配、多重功能價值聚合的城市綜合體！城市綜合體，是現代城市的繁華核心，以寸土寸金的土地、無限升值前景、豐富業態，成就共融共生的價值聯邦體，締造大都市的不夜繁華！升龍鳳凰城，位于鄭汴路與未來路交匯處東南，項目東至商貿路，西起未來大道，南達貨棧街，北至鄭汴路，占地面積約671畝，遵循全球前瞻復合規劃理念，融合商業動力、創新活力、都市生活魅力，勁爆提升土地和物業價值，以城中央185萬平方米價值聯邦體，成為國際大鄭州時刻躍動人心的城市封面！

    升龍鳳凰城之于鄭州，猶如美國洛克菲勒中心之于紐約、日本六本木新城之于東京，它將建成集高尚住宅、主題商業、精品公寓、五星級酒店和高級智能商務于一體的復合型建筑綜合體。它以185萬平方米的超大體量為基礎，將居住、商業、生活、商務、文化、交通等原本分散、獨立的城市功能聚合一起，囊括了市民在衣、食、住、行、樂等各個方面的需求，同時結合良好的藝術設計與開放空間規劃，將都市生活以更為藝術與人性化的形態精彩呈現。

    這里將是中原品質階層的聚居地：新古典建筑群落勾畫出優美的天際線；多種戶型的高層品質華宅，承載無限精彩的都市生活；明星級精品公寓吸引各行業精英階層在此居停；社區公共配套設施豐富，三所幼兒園、一所小學、一所中學、地鐵廣場、文化活動中心、社區門診、社區商業街等讓生活便利舒適。

     這里將是繁華的鄭州新商業中心。升龍鳳凰城將把鄰近地塊的商業合理組合起來，形成生活配套豐富的購物區，利用周圍便利的市政道路將人流導入其中，適應居民多樣化的需求。此外，升龍企業投資開發的70萬平方米商業中心，將匯集全球頂級品牌，成為中原首屈一指的主題旗艦商業中心。
這里將是一個堪比CBD的綜合商務區，以暢捷無限的交通網絡、密集創業原動力、互補商務資源，傾力打造國際標準智能商務新空間！這里將引進國際知名的五星級酒店，用國際化標準禮遇中原，為大鄭州加冕！

    “鳳翔九天天下和，鳳鳴中原人康寧”，這，就是未來的升龍鳳凰城。目前位于博覽路以東、燕鳳路西、青年路以南、倉北路北的一期工程正在如火如荼的建設中。一期總建筑面積逾33萬平方米，涵蓋了4棟31層的高尚住宅、主題商業街區、1棟31層的精品公寓和1棟28層的高級智能辦公等多種物業類型。項目一期住宅面積從37平方米至160平方米不等，囊括了從標準間到四房兩廳等不同產品，可以滿足中原置業者的不同需求。

    無限前景：讓世界重新看鄭州，城市從此跨頁

    隨著鄭汴融城的推進，政府已經頒布了《鄭汴新區建設總體方案》，制定了發展鄭汴新區的新戰略。根據這個方案，鄭汴新區分為鄭州新區和汴西新區兩部分，鄭州新區作為鄭汴新區的西部區域，西起中州大道、東至中牟縣東邊界、南至航空港區、北至黃河大堤，面積約1840平方公里。河南將通過5—10年的時間，把鄭汴新區建成為全省乃至中西部的區域服務中心，建成中西部最大的產業集聚區。

    升龍鳳凰城，城中央185萬平方米價值聯邦體，升龍企業2009年恢宏鉅筑，憑借其傳承千年的人文底蘊、得天獨厚的區域價值，在樓宇經濟、實體經濟、住宅產業、第三產業的疊加效應下，新城市中心在這里崛起乃“水到渠成”，也勢必領秀于未來的大鄭州！相信建成后的升龍鳳凰城，將以其稀缺的價值、長久影響力和超大體量改寫大鄭州人居歷史，從此上映大都市魅力生活，以無限的活力、勁升的價值演繹一個屬于中原的人居傳奇，見證一個時代的名流圈層雄起！2009，世界必將因升龍鳳凰城而重新看鄭州！

    正如洛克菲勒中心、六本木新城為世界提供了一個都市綜合體范本一樣，升龍鳳凰城這個超大都市價值聯邦體也將為大鄭州未來的發展提供一個新起點，而生活在這里的人們將為我們這座城市創造出一種時尚、豐富、舒適而又適應國際化大鄭州都市節奏的生活方式，這一點，升龍鳳凰城的住戶未來將感受的尤為深刻。（原標題：千年鳳凰臺，只為一座鳳凰城）